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明华新村21号危房焕然一新。
中央路危房翻建效果图。 通讯员供图
危房治理是解决群众住房问题的民生工程，也是重大的“为民办实事”项目。今年以来，为守牢房屋安全底线，全力保障居民的生命财产安全，南京市鼓楼区住房保障和房产局（以下简称鼓楼区房产局）在危房治理工作中持续发力，按照“一幢一策”的指导原则，督促房屋安全责任人采取了一系列有效措施，对23幢在册危房进行全面治理，努力让居民住上“安心房”。
11月28日，记者对明华新村21号和中央路341号—345号、359号和363号危房治理工作进行了实地探访。
展开剩余77%维修加固！
明华新村21号危房焕然一新
明华新村21号是鼓楼区直管公房，是一幢建成于20世纪50年代的三层砖木结构楼房，地处新街口华侨路街道，建筑面积约510平方米。
历经几十年的风风雨雨，明华新村21号房屋存在墙体开裂、门窗变形、木梁柱腐朽、屋顶瓦片和木基层损坏渗漏、地板楼梯塌陷、电气线路老化等各种问题，经专业机构鉴定为C级危房。然而，这里居住着13户家庭，急需提升基本的居住条件。
鼓楼房产经营有限公司副经理杨志辉介绍：“作为主管单位，我们始终关注危房治理工作。今年8月，在鼓楼区房产局、华侨路街道等各方的支持下，我们对明华新村21号启动了维修加固工程。如今，工程基本结束，居民下个月就能搬回新家，感受宜居的美好。”
作为项目的施工单位，南京全力建设有限公司现场负责人陈群表示，在本次房屋维修加固的过程中，工人在原有房屋结构的基础上，进行了屋面整体翻新，并加固外墙、粉刷墙体、更新门窗、修建钢木结构楼梯、整理电线……每一项都严格按照标准实施。值得一提的是，为了尽可能保证房屋与周围建筑的协调性，施工单位还采用了与原先外墙相近的颜色进行粉刷。
“这个项目最顺利的是居民配合度高，人房分离进展顺利。”鼓楼房产经营有限公司支部书记、经理朱敏说，“直管公房消险加固，不仅可以消除隐患，确保公共安全，还可以大大改善人居环境质量，提升城市功能品质。”
现场，102室居民马爱国恰好前来了解房屋翻新进展，他高兴地说：“从1976年开始，我在这里整整住了48年。之前家中破烂不堪，现在看到崭新的墙面、地砖和窗户，我觉得再住几十年都没有问题！”
三原重建！
中央路危房完成“人房分离”
位于中央门街道中央路341号—345号、359号和363号的楼房是一幢“U形”建筑，是南京汽车集团有限公司（以下简称南汽集团）的职工用房，楼下门面归属金都饮食公司。该处房屋建成于1972年，建筑面积3379平方米，如今历经沧桑，被鉴定为D级危房。
“目前，我们在鼓楼区房产局、中央门街道的指导和支持下，决定对该处房产申报三原（原地址、原面积、原高度）重建。”南汽集团资产部部长周海涛介绍，“今年1月，项目完成了投资备案，通过轮沟通，当前设计方案大部分已符合规划审批的要求。待取得规划许可后，我们将加快推进项目拆除、施工、监理等单位的招投标工作。”
记者注意到，位于中央路上的这处房屋已经完成“人房分离”，目前有围挡隔离，处于停用状态，确保居民安全。
南汽集团退休职工、今年86岁的濮友兴老人说：“我1963年进厂工作，房屋建成后就一直住在这里，对这片区域有很深的感情。在推动三原重建的过程中，产权单位付出了很努力，大家都看在眼里、暖在心上。希望项目可以早点施工，让我们早日住上安全、稳固的房屋，享受晚年美好的生活。”
守牢底线！
鼓楼区房产局全力保障房屋安全
鼓楼区房产局房屋管理和安全科负责人牛治都说：“一直以来，我们深入治理各类危房，全力保障居民的生命和财产安全。”
具体来说，鼓楼区房产局大力推进危房治理，指导属地街道按照“一幢一策”，督促房屋安全责任人采取加固、翻建、拆除等消险方式，实施了包括建宁路192号等23幢在册危房治理，其中D级危房14幢、C级危房9幢，建筑面积9.4万平方米。截至目前，已达标完成20幢，预计年底前全面完成治理任务。
“除此之外，我们持续开展公共建筑安全隐患再排查再整治、自建房安全专项整治‘回头看’等行动。”牛治都介绍，目前，鼓楼区房产局已经完成44幢自建房隐患整改，积极推进马家街63、67号等20处危旧直管房消险加固和热河南路55号等3处危房自建房消险工作，现场查验5500次，开展联合执法6次。
据了解，今年以来，鼓楼区房产局还围绕房屋安全突发事件、征拆现场消防安全等，次开展应急演练，提高应急救援能力。
推进危房治理、实现安居乐业，是群众最迫切的期盼之一。接下来，鼓楼区房产局将持续强化危房治理工作，通过“留（维修加固）”“改（翻建）”“拆（城市更新）”等方式，让群众住上“安心房”，让他们的生活更舒适、更美好。通讯员 王雪凌
南京晨报/爱南京记者 景正华 股票配资的流程
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